Vacatures

Het betreft een coördinerende functie gericht op financieel, technisch en commercieel vastgoedbeheer. De vastgoed beheerder is verantwoordelijk voor het bijhouden van vastgoedadministraties, het opstellen van huurovereenkomsten en servicekostenafrekeningen. Daarnaast is de vastgoed beheerder dagelijks betrokken in het correctief en preventief onderhoud, beheer en uitvoeringswerkzaamheden van alle gebouwen en technische installaties binnen de vastgoedportefeuille van opdrachtgevers. Als vastgoedbeheerder weet je wanneer je welke leverancier moet inschakelen. Je kan goed plannen, organiseren en denkt in oplossingen.

Taken en verantwoordelijkheden
• vastgoed administraties beheren en controleren;
• opstellen van huurovereenkomsten;
• uitvoeren van de maandelijkse huurfacturatie;
• verantwoordelijk voor de openstaande debiteurenlijst;
• afrekeningen opstellen van de servicekosten;
• het controleren en afhandelen van facturenstromen;
• ondersteunen bij het voorbereiden van het jaarwerk;
• het coördineren van correctief onderhoud;
• het coördineren van preventief onderhoud;
• het coördineren van één of enkele projecten;
• het opstellen en bewaken van (deel,- en overall) planning;
• het opstellen, beoordelen en bijwerken van een onderhoudsbegroting,- en planning;
• het toetsen van offertes van derden op compleetheid en juistheid;
• het voeren van overleg en adviseren van klanten (intern en extern);
• het voeren van overleg met leveranciers en het beheer van deze relaties;
• het controleren van de (technische) werkzaamheden, tekenwerk en overige revisiestukken;
• verslaglegging naar zowel leveranciers als ook naar opdrachtgevers;
• het houden van toezicht op de uitvoering van het werk en de naleving van de overeenkomst door leveranciers;
• het verzorgen van de voortgangs- en budgetbewaking;
• het adviseren van meer- en minderwerk en termijnbetalingen;
• het opleveren van uitgevoerde werkzaamheden;

Competenties
– Een afgeronde MBO+ of HBO opleiding in de richting financieel en/of vastgoed;
– Minimaal drie jaar werkervaring;
– Affiniteit met vastgoed;
– Ervaring met vastgoed beheer software is een grote pré;
– Uitstekend in de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
– Enthousiast, representatief, leergierig en communicatief;
– Woonachtig in omgeving Limburg / Noord Brabant.

Vastgoed adviseur/ontwikkelaar

Wij zijn er voor de ambitieuze ondernemers, investeerders en beleggers die optimaal willen genieten van hun rendement op vastgoed, zonder gedoe en geregel. Dit doen wij middels een all-in aanbod binnen ontwikkeling, management en beheer van vastgoed. VEZA adviseert opdrachtgevers proactief over kansen binnen een bestaande vastgoedportefeuille (optimalisatie en uitbreiding) en binnen nieuwe investeringsprojecten waarbij zij optimaal kunnen genieten van hun rendement.

Voor haar groeiende ontwikkelportefeuille is VEZA op zoek naar een proactieve Vastgoed adviseur/ontwikkelaar die op basis van ervaring en inhoud kan acteren naar diverse stakeholders zoals onder andere gemeenten, architecten, adviseurs, installateurs en aannemers. De Vastgoed adviseur/ontwikkelaar adviseert ook opdrachtgevers binnen een vastgoedportefeuille, waarbij strategie ontwikkeling, marktconformiteitsonderzoeken, haalbaarheidsstudies aan de orde van de dag zijn. Het betreft dan ook een brede functie binnen de vastgoed sector.

Omschrijving

Als vastgoed adviseur/ontwikkelaar voorzie je onze opdrachtgevers van uitgebreid advies met betrekking tot (de haalbarheid van) investeringsprojecten en ontwikkel je deze vervolgens voor hen. Daarnaast ben je vanaf de initiatieffase tot en met de exploitatiefase actief betrokken in acquisitie en haalbaarheid van investeringsprojecten. Dit doe je in samenwerking met een team van specialisten. Het voorbereiden en bepalen van haalbaarheid van projecten (en de uitwerking hiervan) speelt een grote rol in deze functie en biedt jou afwisseling en uitdaging. Je handelt creatief, proactief, bent ondernemend en structureert aan de voorzijde het gehele (vervolg)proces.

Doel

Regie voeren over meerdere projecten in haalbaarheid en ontwikkeling en adviseren op vastgoedportefeuille niveau, zodat onze opdrachtgevers hier geen omkijken naar hebben.

Taken en verantwoordelijkheden

• adviseren over het optimaliseren van (bestaande) vastgoedportefeuilles;
• adviseren over vastgoedprojecten en vastgoed(organisatie)vraagstukken op tactisch en strategisch niveau;
• uitvoeren van haalbaarheidsstudies en creatief uitwerken van verschillende scenario’s;
• actief meewerken aan due diligence onderzoeken van nieuwe ontwikkellocaties;
• duurzame (her)ontwikkelingstrajecten;
• adviseren over vastgoedprojecten en vastgoed(organisatie)vraagstukken op tactisch en strategisch niveau;
• adviseren over het optimaliseren van (bestaande) vastgoedportefeuilles.

 Competenties

• Werk- en denkniveau   : HBO / WO
• Richting                     : Bouwkunde / Vastgoed / Projectontwikkeling

Wij werken resultaatgericht, waarbij wij onze opdrachtgevers door middel van correcte en efficiënte communicatie informeren. Wij vertalen ons vakmanschap op een integere manier in kwaliteit.

Wij bieden

Wij bieden jou een uitdagende werkplek in een hechte, sterke, gedreven, flexibele organisatie met korte lijnen. Je gaat samenwerken met gemotiveerde en enthousiaste collega’s. Salariëring bepalen wij samen met jou.

Pas je in het bovenstaande profiel? Spreekt dit je aan? Reageer via mailadres: info@vezavastgoed.nl. Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.